3 de febrero de 2025
¿Llegan las biociudades?: por qué avanza el uso de madera en la construcción de viviendas y qué sistemas prevalecen en Argentina
La edificación con este material crece en el país como una alternativa eficiente y sostenible. Sus ventajas incluyen rapidez en los plazos, menor impacto ambiental y costos que oscilan entre USD 800 y USD 2.500 por metro cuadrado, según la calidad y el diseño
>La construcción con madera crece sostenidamente en la Argentina, impulsada por su eficiencia y sostenibilidad y la necesidad de opciones habitacionales más rápidas y económicas. Actualmente se estiman más de 10.000 viviendas en ejecución a través de distintos sistemas constructivos que usan este material en el país. Este tipo de edificación, consolidada en países del hemisferio norte, encuentra aquí un lugar propicio gracias a los recursos forestales, amén de las ventajas naturales del material.
“Una biociudad es un término amplio, que apunta a describir una unidad territorial en la cual conjugan e interactúan diversos aspectos ecosistémicos, económicos, arquitectónicos, sociales y político institucionales. Apunta a una dinámica que prioriza el desarrollo sostenible y tiene como eje a la madera para transformar las grandes ciudades”, señaló Diego García Pezzano, arquitecto y responsable del departamento de arquitectura de la Cámara Argentina de la Madera (Cadamda).
Incluso, los parques y la ubicación estratégica de árboles alrededor de los edificios disminuyen el consumo de energía para calefacción y refrigeración.
Argentina cuenta con 1,3 millones de hectáreas de plantaciones forestales, con especies como el pino y el eucalipto, que crecen a tasas competitivas a nivel mundial. “Un pino que en Canadá requiere 80 años para desarrollarse, en la Mesopotamia argentina alcanza su madurez en 18, gracias a condiciones de suelo y clima favorables. Esta ventaja nos permite obtener materia prima renovable y accesible”, destacó a Infobae Daniel Vier, presidente de la CADAMDA y secretario general de la Federación Argentina de la Industria Maderera y Afines (Faima).La construcción con madera ofrece ventajas en velocidad, costos y sostenibilidad ambiental. En términos de tiempo, una vivienda de 60 m2 puede completarse en tres meses, frente a los ocho que demanda la construcción tradicional.“La arquitectura de vanguardia busca soluciones sostenibles y en este segmento la madera ofrece ventajas importantes. Si comparamos la energía necesaria para producir aluminio, hierro o cemento con la madera, la diferencia es abismal”, explicó Vier.En Argentina, los sistemas más utilizados son:- El costo promedio de construcción con madera oscila entre USD 800 y USD 2.500 por metro cuadrado, según la calidad y prestaciones. Aunque puede parecer similar a otros sistemas, la velocidad de ejecución y el ahorro en energía compensan ampliamente la inversión inicial.Datos del sector indican que esta tecnología podría aportar hasta 50.000 viviendas anuales, factor que ayudaría a mitigar el déficit habitacional estimado en 3,5 millones de hogares.“La velocidad de construcción y el ahorro energético son factores clave para impulsar este modelo”, observó Roberto Luis Raimondi, asesor de FAIMA.Pese a los avances, el desarrollo pleno de la construcción con madera enfrenta barreras culturales y normativas. El desconocimiento sobre su durabilidad y resistencia limita su adopción. Además, las reglamentaciones municipales suelen estar desactualizadas frente a las tecnologías modernas.“El conocimiento técnico de los profesionales de la construcción sobre la madera sigue siendo incipiente en muchos casos. Es necesario avanzar en educación y capacitación para cambiar la percepción cultural y destacar sus beneficios”, afirmó Raimondi.
Vier agregó: “Hace unos años no se veía ninguna Entidades como Cadamda y Faima promueven la capacitación profesional y la difusión de las ventajas del material. Cadamda, por ejemplo, ofrece cursos virtuales que han formado a más de 1.700 egresados desde 2020, mientras que Faima trabaja en la creación de un sistema de rotulado que garantice la calidad y competitividad de los productos en mercados locales e internacionales.
“El rotulado de la madera estructural es clave para garantizar la calidad y normalización del material, indican su resistencia, origen y medidas. Esto brinda confianza tanto a los profesionales en el diseño y cálculo estructural como a los usuarios finales, facilitando su adopción en mercados locales e internacionales”, explicó Raimondi.La construcción con madera tiene mayor penetración en el interior, donde economías regionales encuentran en este sector una forma de agregar valor a los recursos forestales.Desde viviendas particulares hasta centros médicos y hoteles, la madera protagoniza cada vez más proyectos. “Empresas como Ancona Eco Viviendas y cooperativas de la Mesopotamia impulsan este crecimiento”, destacó Vier.“Estamos en un punto de inflexión en donde vemos que el potencial de expansión es realmente muy significativo. Los últimos 60 años fueron testigos de varios cambios notorios y ahora estamos en el momento justo para encarar este desafío nacional y lograr concretar el primer edificio de más de 5 pisos hecho con madera”, señaló Vier.
Vier concluyó: “El mercado de la construcción con madera en Argentina tiene gran potencial por sus recursos forestales, beneficios sostenibles y versatilidad. Con la promoción adecuada, puede ser un referente regional”.
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