3 de febrero de 2025
¿Llegan las biociudades?: por qué avanza el uso de madera en la construcción de viviendas y qué sistemas prevalecen en Argentina
La edificación con este material crece en el país como una alternativa eficiente y sostenible. Sus ventajas incluyen rapidez en los plazos, menor impacto ambiental y costos que oscilan entre USD 800 y USD 2.500 por metro cuadrado, según la calidad y el diseño
“Una biociudad es un término amplio, que apunta a describir una unidad territorial en la cual conjugan e interactúan diversos aspectos ecosistémicos, económicos, arquitectónicos, sociales y polÃtico institucionales. Apunta a una dinámica que prioriza el desarrollo sostenible y tiene como eje a la madera para transformar las grandes ciudadesâ€, señaló Diego GarcÃa Pezzano, arquitecto y responsable del departamento de arquitectura de la Cámara Argentina de la Madera (Cadamda).
Incluso, los parques y la ubicación estratégica de árboles alrededor de los edificios disminuyen el consumo de energÃa para calefacción y refrigeración.
Argentina cuenta con 1,3 millones de hectáreas de plantaciones forestales, con especies como el pino y el eucalipto, que crecen a tasas competitivas a nivel mundial. “Un pino que en Canadá requiere 80 años para desarrollarse, en la Mesopotamia argentina alcanza su madurez en 18, gracias a condiciones de suelo y clima favorables. Esta ventaja nos permite obtener materia prima renovable y accesibleâ€, destacó a Infobae Daniel Vier, presidente de la CADAMDA y secretario general de la Federación Argentina de la Industria Maderera y Afines (Faima).La construcción con madera ofrece ventajas en velocidad, costos y sostenibilidad ambiental. En términos de tiempo, una vivienda de 60 m2 puede completarse en tres meses, frente a los ocho que demanda la construcción tradicional.“La arquitectura de vanguardia busca soluciones sostenibles y en este segmento la madera ofrece ventajas importantes. Si comparamos la energÃa necesaria para producir aluminio, hierro o cemento con la madera, la diferencia es abismalâ€, explicó Vier.En Argentina, los sistemas más utilizados son:- El costo promedio de construcción con madera oscila entre USD 800 y USD 2.500 por metro cuadrado, según la calidad y prestaciones. Aunque puede parecer similar a otros sistemas, la velocidad de ejecución y el ahorro en energÃa compensan ampliamente la inversión inicial.Datos del sector indican que esta tecnologÃa podrÃa aportar hasta 50.000 viviendas anuales, factor que ayudarÃa a mitigar el déficit habitacional estimado en 3,5 millones de hogares.“La velocidad de construcción y el ahorro energético son factores clave para impulsar este modeloâ€, observó Roberto Luis Raimondi, asesor de FAIMA.Pese a los avances, el desarrollo pleno de la construcción con madera enfrenta barreras culturales y normativas. El desconocimiento sobre su durabilidad y resistencia limita su adopción. Además, las reglamentaciones municipales suelen estar desactualizadas frente a las tecnologÃas modernas.“El conocimiento técnico de los profesionales de la construcción sobre la madera sigue siendo incipiente en muchos casos. Es necesario avanzar en educación y capacitación para cambiar la percepción cultural y destacar sus beneficiosâ€, afirmó Raimondi.
Vier agregó: “Hace unos años no se veÃa ninguna Entidades como Cadamda y Faima promueven la capacitación profesional y la difusión de las ventajas del material. Cadamda, por ejemplo, ofrece cursos virtuales que han formado a más de 1.700 egresados desde 2020, mientras que Faima trabaja en la creación de un sistema de rotulado que garantice la calidad y competitividad de los productos en mercados locales e internacionales.
“El rotulado de la madera estructural es clave para garantizar la calidad y normalización del material, indican su resistencia, origen y medidas. Esto brinda confianza tanto a los profesionales en el diseño y cálculo estructural como a los usuarios finales, facilitando su adopción en mercados locales e internacionalesâ€, explicó Raimondi.La construcción con madera tiene mayor penetración en el interior, donde economÃas regionales encuentran en este sector una forma de agregar valor a los recursos forestales.Desde viviendas particulares hasta centros médicos y hoteles, la madera protagoniza cada vez más proyectos. “Empresas como Ancona Eco Viviendas y cooperativas de la Mesopotamia impulsan este crecimientoâ€, destacó Vier.“Estamos en un punto de inflexión en donde vemos que el potencial de expansión es realmente muy significativo. Los últimos 60 años fueron testigos de varios cambios notorios y ahora estamos en el momento justo para encarar este desafÃo nacional y lograr concretar el primer edificio de más de 5 pisos hecho con maderaâ€, señaló Vier.
Vier concluyó: “El mercado de la construcción con madera en Argentina tiene gran potencial por sus recursos forestales, beneficios sostenibles y versatilidad. Con la promoción adecuada, puede ser un referente regionalâ€.