29 de julio de 2024
Vivienda: cuánto cuesta evitar la humedad y proteger las paredes contra los hongos
Es un problema común en superficies pintadas, en especial en áreas poco ventiladas. Los cambios de clima y las lluvias recientes agravaron la situación, afectando tanto interiores como exteriores
Todo eso puede afectar directamente a las superficies exteriores, más aún si son de pintura reciente, subrayan especialistas en mantenimiento del hogar.
En exteriores, la formación rápida de hongos se manifiesta como puntos negros en superficies pintadas, en especial en áreas con condensación de humedad provocada por bajas temperaturas y abundante vegetación.
Para prevenir la formación de hongos en superficies exteriores, especialmente en zonas con alta humedad y vegetación cercana, es fundamental elegir los materiales y prácticas adecuadas. “El smog y la polución son inevitables, pero pueden generar grietas y oquedades donde se forman verdines y semillas de árboles que germinan fácilmente”, señaló la arquitecta Gabriela Correa, especialista en proyecto, dirección y ejecución de obras nuevas y remodelaciones, y subrayó la importancia del mantenimiento constante.
Los revestimientos con color incorporado y diferentes texturas, bien aplicados, pueden ofrecer buenos resultados. “En cuanto al mantenimiento, es crucial revisar la superficie y optar por impermeabilizantes acuosos de base acrílica o pinturas impermeabilizantes para exteriores”, amplió Correa.Para interiores, se recomiendan pinturas al látex especiales para baños y cocinas que contienen aditivos antihongos efectivos y látex superlavables.Las pinturas y revestimientos deben tener ciertas características para ser efectivos en la prevención de hongos.
“A menudo, los clientes tienen baños con ventanas pero aún así enfrentan problemas de humedad debido a la falta de ventilación adecuada durante el invierno. La elección de colores y pigmentación también influye en la protección, ya que los colores claros reflejan mejor la luz y ayudan a reducir la humedad superficial”, añadió el especialista.
Preparar una superficie antes de aplicar pintura antihongos es esencial. Se debe obtener una superficie firme y limpia. En caso de hongos, es necesario lavarla con una solución de hipoclorito y agua (10% lavandina, 90% agua), evitando el trapeado para no trasladar los microorganismos.Las condiciones climáticas, como la alta humedad y los saltos de temperatura, influyen notablemente en la proliferación de hongos en superficies pintadas, especialmente en paredes frías. Preparar y tratar adecuadamente las superficies antes de pintar es crucial para asegurar una protección efectiva contra hongos.
Según Correa, el primer paso en revoques nuevos es lijar la superficie para eliminar restos y mejorar el alisado, seguido de una buena base de imprimación. “Tanto en casos de repintado como en revoques nuevos, es esencial planchar la superficie con enduido y yeso para nivelar la pared, lijar y retocar con enduido las veces necesarias, y luego aplicar un fijador que sirva como puente de adherencia antes de la pintura final”, explicó.También es importante respetar los tiempos de secado en cada etapa para evitar la aparición de hongos.El rango de precios de las pinturas antihongos varía significativamente. En el caso de las pinturas nacionales, los precios oscilan entre $16.000 por litro y $58.000 por cuatro litros.
Para las pinturas importadas, los precios van desde $25.000 por litro hasta $80.000 por cuatro litros.El costo total de los arreglos de paredes exteriores y superficies antes de pintar oscila entre USD 100 y USD 300 por metro cuadrado.